Käyttöohjeet
Lue ohjeet huolellisesti ja kysy tarvittaessa lisäohjeita. Yhteystiedot löytyvät ohjeen lopusta.
Avain
Saat henkilökohtaisen avainkoodin ja ohjeet saapumisesta ennen vuokrauksen alkamista. Mikäli et ole saanut ohjetta, voit soittaa ohjeen lopussa olevaan numeroon tai laittaa viestiä.
Ulkosauna
ENNEN SAUNOMISTA:
Saunalla on vesivaraaja, mutta kannattaa käyttää kiukaan lämmintä vettä, jotta varaajan vesi ei lopu. Avaa katossa vasemmalla oleva ilmanvaihtoventtiili saunomisen ajaksi. Ennen kiukaan sytyttämistä TÄYTÄ VESISÄILIÖ! Kiuasta ei saa missään tapauksessa lämmittää ilman vesisäiliön täyttämistä! Savupelti avataan piipun kyljestä. Kuuma- ja kylmävesihanat ovat lauteen kyljessä.
SAUNOMISEN JÄLKEEN:
Tyhjennä löylyastiat, polta muutama klapi ja avaa ikkuna jotta sauna kuivuu. Talviaikaan ikkunaa ei voi jättää auki pitkäksi aikaa. Tyhjennä vähintään joka toinen kerta kiukaan tuhkapesä, jotta arina pysyy hyvänä. Tuhkalaatikko tyhjennetään tuhka-astiaan, jota säilytetään ulkona sokkelin vierellä. Huolehdi, ettei hiilloksia tipahda palavan materiaalin päälle. Talviaikaan huolehdi, että ikkunat, ovet ja savupelti tulevat kiinni. Sulje myös katossa vasemmalla oleva ilmanvaihtoventtiili. Huippuimuria ei saa käyttää! Huolehdi aina, että seuraavalle käyttäjälle on puita telineissä. Kuivaa lattia lastalla.
Laituri ja ranta
TALVELLA JÄRVI EI JÄÄDY KESKIKOHDALTA. Älä koskaan lähde jäälle kauas rannasta, koska virtauksen vuoksi jää on ohut ja keskeltä järvi ei jäädy kunnolla. Älä koskaan hyppää pää edellä veteen! Laiturin päässä ei ole kovin syvää. Veden korkeus vaihtelee paljon eri vuodenaikoina. Talviaikaan laituri on vedetty rantaan. Avannon voi tehdä, mutta vesiraja on talvella kaukana rannasta vedenkorkeuden ollessa matalimmillaan.
Robottileikkurit
Kesäisin pihassa on kaksi robottiruohonleikkuria. Vuokralaisen velvollisuus ei ole vahtia niitä. Niihin ilmaantuu joskus häiriö, tai ne jäävät jumiin jonnekin. Voit laittaa leikkurit takaisin käyntiin, jos haluat, että ruoho pysyy hyvänä (koodit saapumisen yhteydessä). Jos haluat pysäyttää leikkurin hetkeksi, paina päällä oleva punainen nappi alas, jolloin luukku aukeaa ja leikkuri pysähtyy. Jos pysäytät leikkurin, se pitää laittaa takaisin käyntiin koodilla ja painamalla näytön ohjeiden mukaan Start. Ukkosen aikaan leikkuri olisi hyvä pysäyttää ja viedä laturiin.
Valvontakamera
Kiinteistöllä on neljä valvontakameraa, jotka ovat lähtökohtaisesti päällä. Kameroita ei valvota vuokrauksen aikana. Voit ilmoittaa vuokranantajalle, mikäli haluat, että kamerat deaktivoidaan vuokrauksen ajaksi.
Saunatupa
Saunatuvassa on kanavapuhallin, jolla voi tehostaa ilmanvaihtoa. Säädin on oviseinällä. Korvausventtiili on seinän alaosassa. Talviaikaan kanavapuhallin ei ole käytössä.
Terassilasit
Terassilaseja voi aukoa ja sulkea tarpeen mukaan. ON EHDOTTOMASTI HUOLEHDITTAVA, ETTÄ AUKI OLEVA OVI TAI LASI ON SIDOTTU KIINNI, ETTEI TUULI PÄÄSE RIKKOMAAN SITÄ! Lasit liukuvat alakiskolla ja avautuvat oviaukkojen kohdalta, kun lasi liu’utetaan sen kohdalle. Lasit liu'utetaan takaisin päinvastaisessa järjestyksessä.
Vesijetti
Jetin käyttö ei kuulu vuokraan. Kesäaikaan se on laiturissa kiinni kahdella narulla, joita ei saa irroittaa.
Soutuvene
Soutuvene on vuokralaisen käytössä. Pohjatulppa löytyy saunatuvan naulakosta ja on palautettava sinne. Airot ovat saunan kuistin lukitussa laatikossa. Eri kokoisia pelastusliivejä on samassa laatikossa. Vene on kiinnitettävä aina laituriin tai vedettävä riittävän ylös rannalle. Sähköperämoottorin ja akun käytöstä sovitaan vuokranantajan kanssa. Akkua ei saa ajaa tyhjäksi. Latauksesta on huolehdittava.
Työkalut
Käsityökaluja saa käyttää, mutta sähkötyökaluja ei ilman erillistä lupaa vuokranantajalta.
Leivinuuni
Savuvahinkojen vuoksi leivinuunia ei saa käyttää ilman lupaa ja ohjeistusta vuokranantajalta! Kysy lupa ja ohjeet erikseen.
Ilmalämpöpumppu
Talviaikaan ilmalämpöpumppu on hyvä olla lämmitysasennossa (auringon kuvake kaukosäätimessä) ja lämpötila jossain 22-24 asteessa. Kovemmilla pakkasilla lämpötilasäätö voi olla korkeammallakin. Kesäaikaan voi käyttää viilennystoimintoa (lumihiutale) ja valita sopivan lämpötilan. Ovia ei saa pitää auki viilennyksen yhteydessä. Säleverhoja kannattaa pitää kiinni kovimman auringonpaisteen ajan. Talvella mökiltä poistuessa säleverhot jätetään auki, jotta aurinko lämmittää sisätiloja.
Sisäsauna
Sisäsaunan sähkökiuasta ohjataan lauteen kyljessä olevasta paneelista. Kiukaan käyttö laittaa lämmityksiä pois päältä, joten pitkiä lämmitysaikoja kannattaa välttää. Saunomisen jälkeen sauna tuuletetaan tuuletusikkunan kautta ja lopuksi ikkuna huolehditaan kiinni. Lattia kuivataan lastalla.
Kaasugrilli
Pihan grillikatoksessa on kesäaikaan vuokralaisen käytössä kaasugrilli. Grilliä ei saa siirtää. Avaa kaasupullon venttiili. Grilli sytytetään oikeanpuolimmaisesta säätimestä, jossa on piezo-sytytin. Paina nappi alas ja väännä auki-asentoon jolloin piezo napsahtaa, ja poltin syttyy. Varmista, että polttimessa on liekki, ennen kuin avaat muita säätimiä. KÄÄNNÄ KAASUPULLON VENTTIILI KIINNI KÄYTÖN JÄLKEEN! Grilli on puhdistettava jokaisen käytön jälkeen. Grillin puhdistamatta jättämisestä peritään siivouskulut.
Kuivauskaappi
Kuivauskaappi toimii ajastimella, jossa numerot tarkoittavat tunteja. Älä jätä kaappia pitkäksi aikaa päälle tai liian suurelle lämpötilalle.
Keskusimuri
Keskusimuri löytyy kodinhoitohuoneen liukuovien takaa. Letku on kerällä siellä. Toinen imurasia löytyy eteisestä. Imuri on kahvakäynnisteinen, eli käynnistyy ja sammuu kahvan napista.
Lisätietoja
Lähtö- ja siivousohjeet
Lue ohjeet huolellisesti ja kysy tarvittaessa lisäohjeita. Yhteystiedot löytyvät ohjeen lopusta.
Mikäli vuokraukseen kuuluu loppusiivous
-
Katso alempaa muistilista kohdassa lähtiessä ja huolehdi siinä mainitut kohdat kuntoon
-
Siivoa mahd. koirankarvat sisältä (kuivamopilla) ja jätökset ulkoa.
-
Vie roskat ulkoroskikseen
-
Vie omat tavarat pois
-
Tyhjennä jääkaappi ja ruokakaapit omista ruokatarvikkeista
-
Laita likaiset astiat astianpesukoneeseen ja ohjelma käyntiin. Huolehdi, että hana on avattu ennen pesuohjelmaa (keittiöhanan kyljessä nappi), jotta hana pysyy koko pesuohjelman ajan auki. Koneen voi jättää käyntiin. Kone pysähtyy, luukku avautuu ja hana sulkeutuu automaattisesti ohjelman jälkeen.
-
Tiskaa käsin tiskattavat astiat ja laita kuivauskaappiin kuivumaan
-
Mikäli vuokraukseen on kuulunut liinavaatteet, ne voi jättää lähtiessä säkkiin khh lattialle.
Mikäli teet loppusiivouksen itse
-
Siivousvälineet löytyvät kodinhoitohuoneesta ja luutusanko pesuhuoneesta. Voit käyttää puhtaita luutuja khh allaskaapista ja jättää ne huuhdeltuna kuivumaan pesuhuoneessa olevan korin reunalle.
-
Imuroi lattiat ja pyyhi nihkeällä levymopilla.
-
Puistele kaikki matot, paitsi olohuoneen isot matot, jotka imuroidaan.
-
Pyyhi pöydät ja pöytätasot keittiön allaskaapista löytyvällä pesuaineella ja keittiöliinalla.
-
Laita likaiset astiat astianpesukoneeseen ja ohjelma käyntiin. Huolehdi, että hana on avattu ennen pesuohjelmaa (keittiöhanan kyljessä nappi), jotta hana pysyy koko pesuohjelman ajan auki. Koneen voi jättää käyntiin. Kone pysähtyy, luukku avautuu ja hana sulkeutuu automaattisesti ohjelman jälkeen.
-
Pese ja pyyhi Wc tilojen ja pesuhuoneiden pinnat. Voit käyttää kertakäyttöliinoja, joita löytyy khh allaskaapista. Käsienpesualtaiden pesuun löytyy tiskiharja kylpyhuoneessa olevasta sankosta. Sitä ei saa käyttää wc-pönttöjen pesuun.
-
Pyyhi peili- ja lasipinnat siihen tarkoitetulla pesuaineella ja lasipyyhkeillä.
-
Tyhjennä roska-astiat pihan roskasäiliöön ja laita astioihin uudet roskapussit.
-
Tyhjennä jääkaappi ja ruokakaapit omista ruokatarvikkeista.
-
Pyyhi pinnat.
-
Sijaa vuoteet.
-
Mikäli loppusiivous on tekemättä tai huonosti tehty, peritään siivousmaksu. Mökin siisteys tarkistetaan vuokrauksen jälkeen.
Lähtiessä
-
Suorita loppusiivous ohjeiden mukaan. (mikäli loppusiivous kuuluu sopimukseen, katso yllä oleva ohje)
-
Mikäli vuokraukseen on kuulunut liinavaatteet, jätä ne lähtiessä säkissä khh lattialle.
-
Tyhjennä ulkosaunan vesisäiliö ja jätä löylyastiat ylösalaisin.
-
Täytä polttopuutelineet, jos niitä on käytetty.
-
Talviaikaan sulje kiukaan savupelti.
-
Talviaikaan laita saunatuvan seinäventtiili pienelle, mikäli olet koskenut siihen.
-
Tarkista, että grillin kaasuhana on kiinni.
-
Vie veneen pohjatulppa saunatuvan naulakkoon, laita airot säilytyslaatikkoon ja riippulukot kiinni.
-
Kiinnitä vene köydellä laituriin.
-
Jätä mökin väliovet auki. Sammuta kaikki valot, myös pihavalot.
-
Tarkista, että ikkunat ovat kiinni.
-
Talviaikaan jätä ilmalämpöpumppu lämmitysasentoon 22 asteeseen ja puhallin 2 teholle.
-
Huolehdi, että mökin ulkopuolella on siistiä ja roskatonta.
-
Huolehdi kaikkien ovien ja lukkojen lukituksesta. Palauta avain avainboksiin ja sekoita koodi.
Lisätietoja
Vuokrauksen sopimusehdot
Maksuja, varauksia ja peruutuksia koskevat yksityiskohdat voivat vaihdella riippuen siitä, mitä kautta varaus on tehty.
1. SOPIJAOSAPUOLET
Näitä sopimusehtoja sovelletaan vuokraajan ja vuokralaisen välillä. Näillä ehdoilla ei vähennetä kuluttajan kuluttajasuojalainsäädännön mukaisia oikeuksia.
2. VUOKRA-AIKA
Vuokra-aika alkaa sovittuna päivänä klo 16.00 alkaen ja vuokra-aika päättyy sovittuna päivänä klo 12.00 mikäli muuta ei ole sovittu. Mökki luovutetaan ohjeiden mukaan loppusiivottuna, mikäli loppusiivousta ei ole erikseen ostettu.
3. VUOKRAUKSEN KOHDE
Vuokrauksen kohteena on loma-asunto osoitteessa Halolankuja 4 B, 88610 Vuokatti.
Vuokrakohteeseen kuuluu myös kiinteistön muut rakennukset, mökin irtaimiston ja piha-alueen asianmukainen käyttö.
4. HUONEISTON VASTAANOTTO
Kohde on vuokralaisen käytettävissä sopimuksen mukaisena aikana ohjeiden mukaisessa kunnossa. Avainkoodi luovutetaan vuokralaiselle ennen vuokrauksen alkamista, mikäli vuokrahinta on kokonaan maksettu. Vuokralainen on velvollinen kohteeseen saapuessaan tarkastamaan sen kunnon. Mikäli kunto antaa aihetta huomautuksiin vuokralaisen on tehtävä siitä ilmoitus vuokraajalle viipymättä.
5. KOHTEEN KÄYTTÖ
Vuokralaisen tulee tutustua kohteen koneiden / laitteiden ohjeistuksiin. Vuokralaisen tulee käyttää kiinteistöä huolellisesti ja asianmukaisesti sekä käyttää laitteita käyttöohjeiden mukaisesti. Majoituksen suurinta henkilölukua ei saa ylittää. Vuokralaisella on käytössä henkilökohtainen avainkoodi jolla avaimen säilytykseen tarkoitetun kotelon saa auki.
Avainkoodia ei saa itse muuttaa! Avainsäilytyskotelon rikkominen, koodin muuttaminen, avaimen häviäminen tai huolitsijan ylimääräinen vuokralaisesta johtuva käynti veloitetaan kulujen mukaan. Vuokralainen ei saa käytöksellään aiheuttaa häiriötä viereisten kiinteistöjen asukkaille.
6. KOHTEEN LUOVUTUS
Kohde luovutetaan sopimuksen mukaisena aikana ohjeiden mukaisessa kunnossa loppusiivottuna tai loppusiivous ostettuna. Vuokraajalla on oikeus laskuttaa kulujen mukaan, mikäli loppusiivous on tekemättä, tai kiinteistöä / irtaimistoa on rikottu tai siihen kuuluvaa omaisuutta on varastettu. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan ohjeita joissa määritellään toimet jotka lähtiessä on suoritettava.
7. VUOKRALAISEN VASTUU
Vuokralainen on velvollinen korvaamaan kohteelle vuokra-aikana huolimattomasta ja virheellisestä käsittelystä aiheutuneet vahingot ja kustannukset. Vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokra-aikana tuhoutuneen tai kadonneen kaluston sen uushankinta-arvoon.
Vuokraajalla on oikeus periä mahdolliset kohteen / irtaimiston siivous- ja kunnostuskulut.
8. VUOKRALLE-ANTAJAN VASTUU
Vuokraaja vastaa kaluston normaalista kulumisesta aiheutuvista korjauskustannuksista. Vuokraaja ei vastaa kiinteistön tai kaluston käytöstä tai rikkoutumisesta vuokralaiselle mahdollisesti aiheutuvista välillisistä tai välittömistä kustannuksista tai vahingoista.
9. VAKUUTUKSET
Vuokrakohde on vuokraajan toimesta vakuutettu normaalilla kiinteistövakuutuksella.
10. SOPIMUS-RIKKOMUS
Mikäli vuokralainen laiminlyö vuokran maksamisen tai muutoin olennaisesti rikkoo tämän sopimuksen ehtoja, vuokraajalla on oikeus heti purkaa tämä sopimus ja ottaa kohde takaisin haltuunsa vuokralaista kuulematta. Mikäli vuokrauksen 2. maksuerää ei ole maksettu ennen vuokra-ajan alkamista, vuokraajalla on oikeus pidättää varausmaksuna suoritettu 1. maksuerä mahdollisen vuokratuoton menetyksenä. Ts. varausmaksua ei palauteta.
11. YLIVOIMAINEN ESTE
Vuokraaja ei ole velvollinen täyttämään sopimusta, jos luonnoneste, tulipalo, vakava rakenteellinen vaurio tai siihen verrattava häiriö, lakko, sota, liikekannallepano, liikennehäiriö tai muu sellainen este, jota vuokraaja ei voi voittaa, estää huoneiston luovutusta vuokraukseen.
12. VUOKRA-SOPIMUKSEN SIIRTÄMINEN
Vuokralaisella ei ole oikeutta siirtää vuokrasopimusta eikä luovuttaa huoneistoa osaksikaan kolmannelle osapuolelle ilman vuokraajan kirjallista suostumusta.
13. VARAUKSEN PERUUTUS
SOPIMUS TEHTY VUOKRAAJAN KANSSA:
Peruutus tulee aina tehdä kirjallisesti. Mikäli vuokrauksen 2. maksuerää ei ole maksettu ennen vuokra-ajan alkamista, vuokraajalla on oikeus pidättää varausmaksuna suoritettu 1. maksuerä mahdollisen vuokratuoton menetyksenä. Varausmaksua ei palauteta.
VARAUS TEHTY MUUTA KAUTTA:
Mikäli varaus on tehty muualta kuin suoraan vuokraajan kanssa, noudatetaan sivustolla määriteltyjä varaus- ja peruutusehtoja.
14. RIITAISUUDET
Kaikki tästä vuokrasopimuksesta johtuvat riitaisuudet ratkaistaan vuokraajan kotipaikan alioikeudessa.